シティマンション井尻

福岡県福岡市南区井尻五丁目
西鉄天神大牟田線 / 井尻駅徒歩5分
1984年築 / 5階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

63.5

非常に割安

推定相場価格より20.8%割安

販価

相場

605

950

1,296

1,642

AI査定結果

推定相場価格

1,123万円

22.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

950万円〜1,296万円

18.9万円/㎡〜25.8万円/㎡

推定賃料

5.9万円

0.12万円/㎡

推定利回り

7.9%

最終更新日: 2025年12月17日

シティマンション井尻

890万円（17.7万円/㎡）/ 1階 / 50.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴2件の平均平米単価は18.72万円です。
閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/12/04	890万円	17.7万円	1階	50.22㎡	3LDK	南東
2025/09/17	990万円	19.7万円	1階	50.22㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は18.84万円です。
閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/12/04	シティマンション井尻福岡市南区井尻五丁目	井尻駅5分	890万円	17.7万円	50.22㎡	3LDK	1階 / 5階建	南東	1984年	33戸	RC
2025/10/17	プレセランス・長丘福岡市南区長丘五丁目	高宮駅36分	920万円	21.2万円	43.44㎡	2DK	3階 / 5階建	南	1989年	24戸	RC
2023/07/04	ロマネスク高宮福岡市南区高宮二丁目	高宮駅7分	730万円	15.9万円	45.9㎡	2DK	6階 / 11階建	-	1983年	40戸	SRC
2025/09/17	ライオンズマンション長丘福岡市南区長丘三丁目	高宮駅35分	985万円	18.0万円	54.81㎡	3DK	5階 / 6階建	南	1982年	23戸	RC
2024/10/22	ライオンズマンション大楠福岡市南区大楠二丁目	高宮駅14分	1,050万円	22.0万円	47.73㎡	2DK	4階 / 5階建	東	1979年	34戸	RC
2025/02/06	クローバーマンション長住福岡市南区長住三丁目	七隈駅37分	1,080万円	20.5万円	52.56㎡	3DK	1階 / 4階建	南	1986年	16戸	RC
2025/12/01	トーカンマンション高宮福岡市南区高宮二丁目	西鉄平尾駅8分	950万円	20.0万円	47.46㎡	2DK	10階 / 11階建	南西	1979年	49戸	SRC
2024/08/15	ライオンズマンション長住第2 福岡市南区長住二丁目	高宮駅33分	1,200万円	21.4万円	56㎡	2LDK	3階 / 7階建	南	1984年	28戸	RC
2025/12/05	メゾンスコーレ長住福岡市南区寺塚一丁目	高宮駅29分	1,080万円	19.1万円	56.46㎡	3DK	1階 / 4階建	-	1984年	16戸	RC
2025/10/17	ライオンズマンション多賀福岡市南区多賀一丁目	高宮駅13分	880万円	14.7万円	60㎡	3LDK	3階 / 5階建	南東	1982年	12戸	RC
2023/12/26	ライオンズマンション高宮第7 福岡市南区高宮五丁目	高宮駅4分	1,080万円	20.8万円	51.92㎡	2LDK	4階 / 4階建	南東	1985年	20戸	RC
2025/06/17	高宮オークマンション福岡市南区野間一丁目	高宮駅4分	1,120万円	21.7万円	51.57㎡	3DK	3階 / 9階建	南東	1979年	40戸	SRC
2024/05/23	エメラルドマンション清水福岡市南区清水二丁目	竹下駅15分	890万円	17.8万円	50.05㎡	3DK	2階 / 5階建	南東	1982年	18戸	RC
2024/10/08	ライオンズマンション筑紫丘西福岡市南区若久一丁目	高宮駅19分	1,200万円	19.4万円	62.01㎡	2LDK	3階 / 6階建	南東	1987年	26戸	RC
2025/01/24	ダイアパレス大橋福岡市南区大橋一丁目	大橋駅5分	1,200万円	21.3万円	56.24㎡	3LDK	9階 / 10階建	-	1982年	53戸	SRC
2024/09/17	サンシャイン大橋福岡市南区大橋四丁目	大橋駅8分	1,180万円	21.4万円	55.13㎡	2LDK	2階 / 3階建	南東	1984年	30戸	RC
2025/12/01	ライオンズマンション大橋第3 福岡市南区大橋三丁目	大橋駅11分	750万円	19.7万円	37.98㎡	2DK	1階 / 7階建	南西	1987年	55戸	RC
2023/09/18	エメラルドマンション高木福岡市南区高木三丁目	井尻駅14分	888万円	14.4万円	61.75㎡	3LDK	3階 / 5階建	東	1982年	44戸	RC
2023/08/25	イトーピア大橋マンション福岡市南区三宅三丁目	大橋駅15分	1,350万円	21.8万円	61.97㎡	3DK	3階 / 6階建	南東	1983年	46戸	RC
2023/09/07	シャンブル三宅福岡市南区三宅三丁目	大橋駅18分	658万円	13.6万円	48.56㎡	3DK	3階 / 6階建	-	1979年	24戸	RC
2024/01/17	ゼウス大橋10 福岡市南区三宅三丁目	大橋駅15分	1,050万円	19.2万円	54.79㎡	2LDK	5階 / 7階建	南東	1988年	18戸	RC
2023/12/05	グリーンマンション大橋福岡市南区横手一丁目	井尻駅14分	1,080万円	17.7万円	61.15㎡	3DK	5階 / 5階建	南西	1982年	25戸	RC
2023/11/25	ロワールマンション西大橋福岡市南区三宅三丁目	大橋駅18分	1,090万円	18.2万円	59.85㎡	3LDK	1階 / 8階建	南	1986年	36戸	RC
2024/02/28	大橋バーデンハイツ福岡市南区横手四丁目	井尻駅18分	1,298万円	21.5万円	60.43㎡	3LDK	7階 / 9階建	南西	1981年	77戸	RC
2025/09/17	エバーライフ南大橋福岡市南区横手三丁目	井尻駅13分	1,200万円	21.8万円	55㎡	3DK	4階 / 7階建	南東	1984年	39戸	RC
2023/09/25	ベルハイム奥博多福岡市南区的場二丁目	井尻駅18分	850万円	15.4万円	55.04㎡	2LDK	3階 / 6階建	南西	1983年	34戸	RC
2024/02/21	ロワールマンションリバーサイド日佐福岡市南区曰佐五丁目	井尻駅28分	830万円	15.6万円	53.31㎡	3DK	3階 / 6階建	南	1989年	16戸	RC
2024/11/19	エメラルドマンション井尻南福岡市南区横手南町	井尻駅11分	650万円	13.4万円	48.51㎡	3DK	1階 / 4階建	南東	1984年	23戸	RC
2023/06/22	シティライフ西博多福岡市南区警弥郷一丁目	博多南駅23分	1,250万円	20.1万円	62.3㎡	3LDK	3階 / 8階建	南東	1985年	29戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市南区では6.5%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は福岡市南区の平均と比較して48.8%割安です。

1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

福岡県

28.8万円/㎡

前年比-14.9%

福岡市南区

34.6万円/㎡

前年比-6.5%

マンション概要

マンション名	シティマンション井尻
所在地	福岡県福岡市南区井尻五丁目
交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩5分
築年月	1984年
階数	5階建
総戸数	33戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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